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我們建筑企業申請資質證書的依據就是資質標準，資質標準中規定了企業申請資質證書的各種要求條件，包括企業凈資產、人員及工程業績條件，其中工程業績條件是資質證書升級的重要條件，在辦理資質升級時必須提交工程業績資料。
工程業績概念
工程業績其實指的就是建筑企業的竣工證明，每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。例如在消防工程專包一級資質中工程業績要求為：近5年承擔過2項單體建筑面積4萬平方米以上消防設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統、自動滅火系統和防煙排煙系統）的施工，工程質量合格。
企業申請資質一般應提供代表工程業績的中標通知書、工程合同（協議書）、竣工驗收證明等材料。資質標準中代表工程業績要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業績。
在資質申請過程中工程業績需要注意哪些方面？
首選業績備案很重要
隨著住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”的啟用，企業升級所提交的業績都要在平臺上能夠查詢到，能夠查詢到的業績才能被認為是真實的業績，因此工程竣工驗收合格后的30個工作日內，要進行業績備案。如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定，這些都可能導致企業升級失敗，這一點需要建筑企業格外注意。
業績材料要保證齊全
有很多企業其實施工過很多工程，卻因為不了解業績對資質升級的重要性，沒有保存全相關的業績材料，導致辦理資質升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。比如，升級申報的業績材料中未提供專用合同條款；業績未提供各層平面布置圖，導致面積無法考核；業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。
業績材料必須有證明
企業申報升級所提供的業績材料必須可以證明該業績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。
